[tintuc]

Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản nhưng rà soát với "nghệ thuật mềm dẻo" để vừa kiểm soát rủi ro vừa cấp vốn hiệu quả.

Thị trường bất động sản được Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá có vai trò rất quan trọng trong ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng. 

Do vậy, trước những lo ngại về động thái siết vốn vào thị trường này vừa qua, tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững chiều 14/7, Thủ tướng khẳng định "không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý". 

Ông yêu cầu Ngân hàng Nhà nước theo dõi, kiểm soát, cơ cấu lại tín dụng với bất động sản theo nguyên tắc sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro cho thị trường, với nghệ thuật điều hành mềm dẻo, linh hoạt, có hiệu quả. 

Ngân hàng Nhà nước phải chỉ đạo, hướng dẫn các nhà băng tiếp tục cho vay với lĩnh vực bất động sản đúng quy định, đủ tính pháp lý; ưu tiên cho vay với các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân đã được cấp phép và khởi công xây dựng để tạo nguồn cung cho thị trường. 

Trước đó, phía Ngân hàng Nhà nước cũng từng khẳng định cơ quan chỉ này kiểm soát chặt tín dụng vào một số lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro lớn trong bất động sản như xây dựng resort, nghỉ dưỡng... Đây là các lĩnh vực mang tính đầu cơ, lũng đoạn giá. Còn tín dụng vào các phân khúc như xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ... vẫn được khuyến khích rót vốn. 

Tính đến cuối tháng 5, dư nợ tín dụng với lĩnh vực bất động sản là 2,33 triệu tỷ đồng, tăng hơn 12% so với cuối năm ngoái. Đây được xem là mức tăng cao so với cùng kỳ các năm trước và cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung, chiếm 20,66% tổng dư nợ tín dụng chung với nền kinh tế. 

Ngoài tín dụng cho bất động sản, một vấn đề khác được các bộ, ngành đề cập với Thủ tướng là sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường. Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá chính sách thuế còn nhiều bất cập khi chưa phân biệt được người sử dụng và đối tượng đầu tư, kinh doanh bất động sản, chưa hạn chế được hiện tượng đầu cơ, găm giữ nhà đất. Ông đề xuất cần nghiên cứu, đề xuất thêm các quy định thuế cho thị trường này. 

Đồng tình, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Thị Bích Ngọc nói "phải dùng các công cụ thuế để hạn chế tình trạng đầu cơ", bên cạnh việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản. 

Trước các kiến nghị này, Thủ tướng giao Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất để ban hành quy định về thuế với hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản để hạn chế tình trạng mua đi, bán lại nhiều lần hay nạn đầu cơ, găm giữ và chống thất thoát nguồn thu của nhà nước.

Nguồn: https://vnexpress.net

[/tintuc]

[tintuc]

Nối gót sự phát triển nền công nghiệp của Bình Dương, trong năm 2022 này Bình Phước cũng đã xúc tiến hàng loạt các dự án hạ tầng để nhanh chóng hình thành các khu công nghiệp trong điểm tạo đà để nhanh chóng trở thành khu công nghiệp trọng điểm phía Nam. Dựa vào đó mà tiềm năng bất động sản Bình Phước xung quanh các khu công nghiệp cũng phát triển mạnh mẽ.

Bất động sản Bình Phước trong thời gian tới sẽ như thế nào?

Trong 23 năm xây dựng và phát triển Bình Phước đã từ một tỉnh thuần nông đã dẫn đầu tăng trưởng GRDP trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam vào năm 2021.

Cũng từ đó, Bình Phước cũng đã thu hồi đến 23.000 hecta đất để xây dựng các dự án phát triển một nền công nghiệp lớn mạnh trong tương lai.

Chưa dừng lại ở đó, Bình Phước cũng đã có đề xuất quy hoạch khoảng 70.000hecta đất để phát triển khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao.

Chính những diễn biến tích cực này mà bất động sản Bình Phước đang có báo hiệu sự đột phá mạnh mẽ trong thời gian sắp tới.

Hạ tầng giao thông Bình Phước đẩy nhanh tiến độ:

Hiện tại, Bình Phước đã và đang quy hoạch, khởi công xây dựng hàng hoạt các dự án giao thông trọng điểm để tạo kết nối vùng, khu vực tốt nhất. Chẳng hạn như:

- Cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một -  Đồng Phú - Đồng Xoài.

- Cao tốc Bình Phước - Đắk Nông.

- Đường tạo lực Tân Uyên, Phú Giáo - Đồng Xoài.

- Đường quốc lộ 14C kết nối Bình Phước - Tây Ninh.

Đà tiến của bất động sản khu công nghiệp Bình Phước:

Hầu hết các khu công nghiệp Bình Phước đều tập trung gần các trục đường chính như: đường Quốc lộ 13, đường Quốc lộ 14, đường DT741 nên đã tạo nền tảng chắc chắn để bất động sản khu công nghiệp Bình Phước tăng trưởng vượt bậc.

Mặt dù bất động sản Bình Phước phát triển chậm hơn so với TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, nhưng nhờ vào lợi thế đi sau nên Bình Phước sẽ chắc lọc được những kinh nghiệm vàng trong thu hút đầu tư và đẩy mạnh phát triển bất động sản công nghiệp tỉnh nhà trong tương lai.

[/tintuc]

[tintuc]

Sau một khoảng thời gian chửng lại giờ đây thị trường bất động sản Bình Phước đang bắt đầu sôi động trở lại và dự báo sẽ xuất hiện thêm nhiều đợt tăng giá mạnh trong thời gian tới khi hệ thống hạ tầng đường bộ cũng như các khu công nghiệp đang dần hoàn thiện.

Bình Phước đang dần trở thành một trong những tỉnh có vùng kinh tế trọng điểm thuộc phía Nam nước ta cùng với đó là có hạ tầng giao thông đồng bộ liên tục nâng cấp, hoàn thiện để tạo tiền đề phát triển nền kinh tế của tỉnh và trọng tâm chính là phát triển công nghiệp. 

Tình hình thực tế:

Vào ngày 20/3 vừa qua, thủ tướng chính phủ cùng đoàn công tác cũng đã đi thực tế tại khu vực Mã Đà, xã Tân Lơi, huyện Đồng Phú và đã giao cho Bộ Giao thông vận tải khẩn trương thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường DT 753 kết nối Bình Phước, sân bay Long Thành và cầu Mã Đà.

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà.

Hiện tại, Bình Phước đã có 13 khu công nghiệp trong đó 11 khu công nghiệp đã hoàn tất hạ tầng và đã đưa vào hoạt động. Và để đáp ứng cho kế hoạch phát triển nền kinh tế Bình Phước cũng đã có đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp có tổng diện tích lên đến 3381 hecta, trong đó KCN Becamex sẽ có quy mô lớn nhất với tổng nguồn vốn đầu tư lên đến 1 tỷ USD.

Sóng đầu tư đổ về bất động sản Bình Phước

Trong thời gian gần đây, tỉnh Bình Phước đã có nhiều “ông lớn” đã đổ bộ về đây để tìm hiểu cơ hội đầu tư, phát triển nhiều dự án tầm cỡ như Vingroup, Đất Xanh, Becamex, FLC… và các nhà đầu tư uy tín trên thế giới như C.P. Thái Lan; Hayat Thổ Nhĩ Kỳ; Sung Ju - Samsung, Japfa… đã góp phần thay đổi diện mạo cho thị trường bất động sản Bình Phước.

Theo như tiế độ hình thành và phát triển của các khu công nghiệp cũng như hạ tầng giao thông chắc chắn sẽ mang đến thêm nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Nhờ vậy mà bất động sản Bình Phước chắc chắn sẽ còn tăng mạnh và tăng bền vững.

Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá. Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI.

(Theo: tapchitaichinh.vn)

Với những điều kiện thuận lợi trong thời điểm hiện tại cùng với xu hướng phát triển bất động sản công nghiệp trong tương lai Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá.

[/tintuc]

[tintuc]

Là nhà đầu tư bất động sản tại Bình Phước có lẽ cũng đang rất quan tâm đến các ứng dụng hỗ trợ tra cứu quy hoạch Bình Phước. Bởi dựa vào thông tin quy hoạch sẽ giúp các nhà đầu tư dễ dàng nhìn thấy tiềm năng phát triển tại từng khu vực trong tương lai trước khi đưa ra quyết định có đầu tư hay không.

Và hôm nay, đất sào giá rẻ Bình Phước sẽ tổng hợp nhanh các ứng dụng hỗ trợ tra cứu quy hoạch nhà đất tại khu vực Bình Phước có độ chính xác và uy tín cao đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay.

Các ứng dụng kiểm tra quy hoạch Bình Phước mới nhất 2022:

Các nhà đầu tư sẽ dễ dàng tra cứu được thông tin về kế hoạch sử dụng đất trong tương lai tại các địa phương: TP Đồng Xoài, Đồng Phú, Bình Long, Bù Đăng, Bù Đốp, Bù Gia Mập, Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, Phú Riềng, Phước Long.

1. Ứng dụng Quy hoạch Bình Phước:

Để cài đặt ứng dụng Quy hoạch Bình Phước trên điện thoại, máy tính bảng chạy hệ điều hành Android chỉ cần vào CH Play và gõ từ khóa tìm kiếm: "quy hoạch bình phước" để tải về.

* Chức năng chính của ứng dụng Quy hoạch Bình Phước:

- Dễ dàng định vị được thửa đất.

- Dễ dàng lưu thông tin thửa đất.

- Hiển thị thông tin thửa đất đang kiểm tra có bị dính quy hoạch không.

* Cách tra cứu thông tin quy hoạch:

Có 3 cách để tra cứu thông tin thửa đất trên ứng dụng Quy hoạch Bình Phước

- Cách 1: Nhập thông tin số tờ, số thửa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác có chứa thông tin này.

- Cách 2: Nhập chính xác thông tin tọa độ của thửa đất cần tra cứu.

- Cách 3: Chụp bản toạ độ của thửa đất cần tra cứu.

2. Ứng dụng Quy hoạch xây dựng Bình Phước (Ditagis):

Để cài đặt ứng dụng Quy hoạch xây dựng Bình Phước trên điện thoại, máy tính bảng chạy hệ điều hành Android chỉ cần vào CH Play và gõ từ khóa tìm kiếm: "quy hoạch xây dựng  bình phước" để tải về.

* Chức năng chính của ứng dụng Quy hoạch  xây dựng Bình Phước:

- Dễ dàng định vị được thửa đất.

- Dễ dàng lưu thông tin thửa đất.

- Hiển thị thông tin thửa đất đang kiểm tra có bị dính quy hoạch không.

3. Ứng dụng Guland:

Để cài đặt ứng dụng Guland trên điện thoại, máy tính bảng chạy hệ điều hành Android chỉ cần vào CH Play và gõ từ khóa tìm kiếm: "guland" để tải về.

* Chức năng chính của ứng dụng Guland:

Tương tự như ứng dụng quy hoạch Bình Phước.

4. Ứng dụng Remaps:

Để cài đặt ứng dụng Remaps trên điện thoại, máy tính bảng chạy hệ điều hành Android chỉ cần vào CH Play và gõ từ khóa tìm kiếm: "remaps" để tải về..

* Chức năng chính của ứng dụng Remaps:

Tương tự như ứng dụng quy hoạch Bình Phước.

[/tintuc]

[tintuc]

Mới đây, UBND tỉnh Bình Phước đã có đề xuất sẽ mở rộng thêm địa giới hành chính TP Đồng Xoài. Theo đó, để đưa thành phố Đồng Xoài lên đô thị loại II bắt buộc phải mở rộng không gian đô thị của thành phố này.

Theo dự kiến, địa giới thành phố Đồng Xoài sẽ được mở rộng thêm từ một phần phía Bắc và một phần phía Đông của huyện Đồng Phú. Cụ thể, diện tích của thành phố Đồng Xoài sẽ là 310,5km2, tăng thêm 142,8km2 so với địa giới hành chính cũ, tức diện tích TP Đồng Xoài sẽ được tăng thêm 85%.

Trong đó, xã Thuận Phú sẽ có 60,5ha thuộc TP Đồng Xoài, xã Đồng Tiến sẽ có 43,3 km2 thuộc TP Đồng Xoài, xã Tân Phước sẽ có 17,3km2 thuộc TP Đồng Xoài, xã Tân Hưng sẽ có 21,6km2 thuộc TP Đồng Xoài.

Sau khi phân tách thành công, diện tích còn lại của xã Thuận Phú sẽ được sáp nhập vào xã Thuận Lợi và diện tích còn lại của xã Đồng Tiến sẽ sáp nhập vào xã Đồng Tâm.

Phân cấp hành chính TP Đồng Xoài:

TP Đồng Xoài sau khi được mở rộng thêm địa giới sẽ có 7 phường: Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Hưng, Tiến Thành và 3 xã: Đồng Tiến, Tân Thành, Thuận Phú.

Sau khi các thành viên tham dự cuộc họp đã đồng ý với đề xuất mở rộng thêm diện tích TP Đồng Xoài cũng cần được đảm bảo sự phát triển hài hòa cho cả thành phố cũng như phân hoạch ranh giới hợp lý nhất để thuận tiện trong việc quản lý hành chính, phát triển hạ tầng,...

Ông Huỳnh Minh Anh phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã đề nghị các sở ngành và các địa phương liên quan tổ chức khảo sát, kiểm tra thực địa tại các khu vực điều chỉnh để đưa ra kết quả thống nhất cuối cùng, trước khi trình UBND tỉnh và các bộ ngành xem xét quyết định.

[/tintuc]

[tintuc]

Nối tiếp sự phát triển của Bình Dương, giờ đây Bình Phước cũng đang trên đà phát triển mạnh chuỗi khu công nghiệp Becamex. Đây là một trong những mũi nhọn để giúp nền kinh tế Bình Phước phát triển mạnh trong thời gian tới và phát triển bền vững trong tương lai..

Theo dự báo, trong các tháng cuối năm 2021 và những năm tiếp theo, số vốn đổ vào bất động sản Bình Phước sẽ tiếp tục tăng cao. 

“Điểm sáng” đầu tư tại thị trường Bình Phước

Trước làn sóng dịch bệnh, tỉnh Bình Phước đã đưa ra những thay đổi trong cơ chế khuyến khích đầu tư để thu hút vốn. Theo đó, các nhà đầu tư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi với cơ hội được miễn thuế, hỗ trợ quảng cáo, xúc tiến thương mại, thuê đất giá rẻ… Từ những chính sách thông thoáng và thuận lợi của tỉnh cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có ý định rót vốn vào khu vực này.

Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Phước hiện đang là “điểm sáng” đầu tư tại thị trường phía Nam nhờ nắm giữ nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, sở hữu nhiều quỹ đất rộng; cùng với đó là hệ thống hạ tầng giao thông đang được phát triển, vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi.

Theo nghiên cứu thị trường, giá đất của Bình Phước đã tăng mạnh trong 3 năm qua, trung bình 10 - 20%/năm, tùy khu vực khác nhau. Đây là thị trường có nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư; dự đoán trong tương lai gần, bất động sản Bình Phước sẽ tạo nên những dấu ấn mới trong các địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhiều chuyên gia nhận định, Bình Phước sẽ trở thành đô thị hiện đại bậc nhất, đặc biệt với sự phát triển của TP. Đồng Xoài sẽ là bước đệm tạo nên một diện mạo mới cho vùng đất này. Tuy nhiên, để đánh thức được tiềm năng phát triển của Bình Phước vẫn cần có những lực đẩy mạnh mẽ từ các dự án bất động sản chất lượng.

Lợi thế của “Dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu”

Với lợi thế nằm ngay trung tâm TP. Đồng Xoài, khu đô thị Cát Tường Phú Hưng được đầu tư và phát triển theo mô hình phức hợp cảnh quan giúp cư dân dự án và cộng đồng có được không gian sống kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại; 8 công viên sinh thái nội khu rộng lớn được đầu tư bài bản và đã đi vào hoạt động; 15 công viên cây xanh và hàng loạt các tiện ích cộng đồng nhằm mang đến cuộc sống tốt đẹp, hạnh phúc cho con người.

Định hướng trở thành đô thị sầm uất bậc nhất khu vực với sự kết hợp của thương mại và du lịch, hệ thống tiện ích tại Cát Tường Phú Hưng cũng được phát triển theo hướng khác biệt. Một trung tâm giao thương sầm uất, điểm đến văn hóa du lịch mới tại TP. Đồng Xoài với sự kết hợp của dãy thương phố hiện đại; khu kinh tế đêm Phú Thiên Kim được phát triển từ mô hình kinh tế về đêm độc đáo; cùng với đó là công viên kiến trúc The Destina tái hiện sinh động các công trình kiến trúc hàng đầu thế giới…

Khi đi vào hoạt động, các tiện ích tại Cát Tường Phú Hưng không chỉ giúp phục vụ nhu cầu giải trí, thương mại còn góp phần tăng khả năng kinh doanh, bán và cho thuê của cư dân; đồng thời đảm bảo tiềm năng tăng giá cho sản phẩm khi đầu tư dài hạn.

Ngoài không gian sống trong lành, tiện ích đầy đủ sẵn có, Cát Tường Phú Hưng còn có lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền QL.14, ĐT.741 và đối điện Khu công nghiệp Đồng Xoài III sắp đi vào hoạt động, giúp cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại ngay ngưỡng cửa với đầy đủ hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình như: Trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm hành chính, ngân hàng và nhiều dịch vụ khác…

Sở hữu nhiều giá trị nội tại ưu việt, Cát Tường Phú Hưng còn thu hút khách hàng nhờ giá bán cạnh tranh và chính sách thanh toán hấp dẫn. Được biết, chỉ cần thanh toán 35% là khách hàng có thể sở hữu ngay một nền đất đẹp nhất phân khu. Đặc biệt, khi thanh toán sớm, khách hàng được hưởng chiết khấu ưu đãi. Điều đáng nói là dự án có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng từng nền, đã công chứng sang tên nhiều đợt cho khách hàng, cam kết pháp lý minh bạch và rõ ràng.

Chủ đầu tư Cát Tường Group cũng cho biết, đơn vị luôn có các chính sách bán hàng linh hoạt, chiết khấu hấp dẫn, quà tặng giá trị dành cho khách hàng “chốt cọc” sớm như tặng kim cương trị giá 10 triệu đồng khi mua bất kỳ sản phẩm nào tại dự án; hoặc cứ mỗi sản phẩm sẽ nhận ngay viên kim cương trị giá 20 triệu đồng khi mua từ 2 sản phẩm trở lên; tặng sổ tiết kiệm 15 triệu đồng khi mua các sản phẩm của Block A; và cơ hội nhận gói vật liệu xây dựng trị giá đến 150 triệu đồng.

[/tintuc]